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リタイアして海外生活を楽しむ方が増える一方、やはり海外に居住すると言うのはとても勇気のいるものです。言葉や習慣の問題、健康面などで一歩踏み出せない方が多くいるかと思われます。
そういう場合、最初から数年間などと言うことは考えず、まず数週間から数ヶ月の期間を体験的に住んでみて、本当に自分がここで暮らしていけるか？ また自分のやりたいことを見つけられるか？ を模索してみるのは如何でしょうか。
方法として・・・・ |
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| 観光ビザやETASでも、1回の滞在が3ヶ月まででしたら滞在することが可能です。まず体験的に滞在されるのであれば、十分な期間なのではないでしょうか。またこの観光ビザ「ＥＴＡＳ」でも、語学学校などに就学し、英語の勉強をすることも可能です。 |
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| 1週間～3ヶ月までの場合 |
ホームステイやホリデーアコモデーションに滞在 |
| 約3ヶ月滞在される場合 |
賃貸は通常6ヶ月が基本ですが、まれに3ヶ月単位で借りることも可能です。約3ヶ月滞在する場合には、賃貸にした方がかなりお得です。 |
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1年の内、半年間こちらに住むということでしたら、6ヶ月までの観光ビザで十分かと思われますが、それ以上の滞在をご希望される場合には長期ビザの取得が必要になります。
リタイアしてこちらに来られる際、「リタイアメントビザ」を取得してこちらに住まれるというのが一般的な方法でしたが、「リタイアメントビザ」は2005年6月30日付で廃止になり、2005年7月1日より新しく「インベストメント・リタイアメントビザ（投資退職者ビザ）」が発給されましたので、その条件を満たせば、4年毎の更新で、こちらに長期的に住むことが可能です。
もしくは「学生ビザ」の取得により長期滞在が可能になります。
（各種ビザの詳細は、ビザコンサルタントをご紹介致しますので、確認が必要です） |
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| １） |
申請者は55歳以上であること |
| ２） |
州/準州政府からスポンサーを得ること |
| ３） |
配偶者以外に扶養家族がいないこと |
| ４） |
豪州の民間健康保険に加入すること |
| ５） |
健康基準、人物審査基準を満たしていること |
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| また下記の条件によって規定が異なります。 |
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| ●地方都市/低人口成長居住地域に住まれる場合 |
| １） |
州/ 準政府からスポンサーを得て、50万ドル以上を投資する「州債の購入」が必要 |
| ２） |
投資金額以外に、50万ドル以上を居住準備金として、資産を証明（2年以上資産を所有していることが必要です |
| ３） |
申請時、延長時は生活資金の証明として、年間の収入証明（年金、投資収入など）5万ドル以上あること |
| ４） |
延長時は25万ドル以上の資産証明が必要 |
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| ●地方都市/低人口成長居住地域以外 （ゴールドコーストやシドニーなどはこちらです） |
| １） |
州/ 準政府からスポンサーを得て75万ドル以上を投資する「州債の購入」が必要 |
| ２） |
投資金額以外に、75万ドル以上を居住準備金として、資産を証明（2年以上資産を所有していることが必要です） |
| ３） |
申請時、延長時は生活資金の証明として、年間の収入証明（年金、投資収入など）６万５千ドル以上あること |
| ４） |
延長時は50万ドル以上の資産証明が必要 |
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学生ビザの場合、
１）必ず政府に登録されているコースにフルタイムで就学
２）または、学位取得コースに就学する必要があります。 |
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このビザを取得された場合、
配偶者【正式に結婚している】または内縁関係【12ヶ月以上一緒に住んでいる】及び18歳以下の未婚の子供も一緒にオーストラリアに来ることが出来ますが、戸籍謄本等の提出などで証明をしなくてはなりません。
また配偶者の方でも、3ヶ月まで就学することが可能です。 |
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| ①賃貸物件を探して住む。 |
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サーファーズパラダイス周辺にあるハイライズ【高層】や、ロ-ライズ【低層】のユニット（コンドミニアム・アパート）タイプ的な物件は比較的家具付きの物件が多くありますが、少し内陸地に入ると、一軒家や集合住宅が多くなり、家具付きではないところがほとんどです。 |
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②物件を購入して住む。 |
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市民権・永住権を持たない外国人が物件を購入される場合は色々な規定があり、【詳しくは不動産購入マニュアルを参考ください】基本的に中古物件を購入することが出来ません。しかし12ヶ月以上のビザを所有されている場合、居住を目的とした中古物件を購入することが出来ます。賃貸と違い自分の城!! 気楽な生活を満喫することが出来ます。 |
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| 私共では、お客様のご希望をお聞きし、その後希望に合った住居を提供させていただいておりますので、是非お問い合わせください。 |
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売買
賃貸
ホリデーアコモデーション （弊社の姉妹会社です）
●弊社では、「学校紹介の専門家」をご紹介することも可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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最近、親子で来豪して留学をされている方が増えてきています。
その理由として・・・ |
| １） |
フレンドリーなオージーから海外で"ナマ"の英語に触れて、楽しく学ぶ |
| ２） |
ゴールドコーストは海外でも治安が良いので安全 |
| ３） |
ゴールドコーストは気候が良いから安心 |
| ４） |
お母さんも同時に英語学校で学ぶ環境が整っているから一石二鳥
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| ５） |
住環境もゆったりで余暇もエンジョイできるから充実 |
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| 留学実現の方法として主に以下の３つのパターンが考えられます。 |
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観光ビザやETASでも親子で就学することは可能です。この場合、3ヶ月未満の就学でしたら規定もなく、好きなときに好きな期間だけ、学校に通うことが出来ます。
近頃では、同じ敷地内に幼稚園、語学学校があり親は語学学校、子供は幼稚園に通うと言う方法も可能です。海外旅行も兼ねた体験的に留学されたい場合は、まずこれで十分なのでは・・・ |
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| ①1週間～3ヶ月未満の場合 |
ホームステイやホリデーアコモデーションに滞在 |
| ②約3ヶ月滞在される場合 |
賃貸は通常6ヶ月が基本ですが、まれに3ヶ月単位で借りることも可能なので、約3ヶ月滞在する場合には賃貸を探した方がかなりお得です。 |
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《政府に登録されているコースにフルタイムで就学、または学位取得コースに就学》
このビザを取得された場合、配偶者【正式に結婚している】または内縁関係【12ヶ月以上一緒に住んでいる】及び18歳以下の未婚の子供も一緒にオーストラリアに来ることが出来ますが、戸籍謄本等の提出などで証明をしなくてはなりません。
配偶者の方は、3ヶ月まで就学することが可能です。
5歳から18歳のお子様を3ヶ月以上同伴される場合は、子供をオーストラリアの学校に入学させ、学費を払い込まなければビザは発給されませんので注意が必要です。 |
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| 《 ６歳以上、１８歳未満の子供が、オーストラリアの学校に就学される場合、親または親族の方が学生に同行できるガーディアンビザを取得し親子で滞在。》
ガーディアンビザは基本的に子供1人に大人1人しか取得できないので、両親揃って滞在することは出来ませんが、1人に1人と言う考え方では2人お子様がいる場合は1人ずつ、ガーディアンビザを取得する方法をとれば、両親揃って滞在されることも可能です。
注意点として、６歳未満のお子様は、ガーディアンビザの扶養家族としてビザの許可がおりない為、一緒にオースラリアに滞在することは出来ません。
このビザでは、一切の就労が禁止されており、3ヶ月以上就学することが出来ません。
また、親、親族は子供と一緒に住むことが条件で、オーストラリアから出国する場合、基本的には子供もオーストラリアに残すことは出来ません。
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| ①賃貸物件を探して住む。 |
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サーファーズパラダイス周辺にあるハイライズ【高層】や、ロ-ライズ【低層】のユニット（コンドミニアム・アパート）タイプ的な物件は比較的家具付きの物件が多くありますが、少し内陸地に入ると、一軒家や集合住宅が多くなり、家具付きではないところがほとんどです。 |
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②物件を購入して住む。 |
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市民権・永住権を持たない外国人が物件を購入される場合は色々な規定があり、【詳しくは不動産購入マニュアルを参考ください】基本的に中古物件を購入することが出来ません。しかし12ヶ月以上のビザを所有されている場合、居住を目的とした中古物件を購入することが出来ます。賃貸と違い自分の城!! 気楽な生活を満喫することが出来ます。 |
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親子留学を有意義な体験とするには学校選択や住宅選びが大きな“鍵”となります。
ここで考えてしまうのが、
- まず住むところ（住宅）探しが先か？
まず住むところを決めなきゃ、子供の学校も決められない・・・
- お子様の学校（留学先）選びが先か？
いやいや、子供の学校を先に決めなきゃ、住むところを決められない
この2つについては良く質問されます。どちらが正しいということはありませんが、私どもでは（２）の学校選びを少し先行させながら、住居選びを並行して進めるパターンが良いのでは・・・と考えています。
と言いますのも、こちらでは学校まで車の送り迎えが基本です。スクールバスが利用できる場合もありますが、海外に来ていきなりバス通学はお子様にとってハードルが高すぎるかもしれません。学校生活にもこちらでの生活環境にも慣れてきた頃にバス通学という選択肢が出てくるように思われます。
また、車で毎日送迎する親も大変です。海外での車の運転です。慣れるまでは、個人差もありますが、車で10分から15分が負担にならない適当な距離かと思われます。
もちろん徒歩圏内であれば言うことはありません。
最近のエリア的な傾向としては、幼稚園であれば、サウスポートからサーファーズ周辺、小学校から中学校は、ロビーナからバーシティレイクス、アッシュモア周辺に住宅を決められる方が多いように思われます。
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気になる賃貸料金も、家具付き１ベッドルームタイプのお部屋で週のお家賃が、300ドル前後で探すことが可能です。１ベッドルームと言いましても、日本でいう１ＬＤＫとなり、面積も５０㎡前後あるところも多くなります。但し、１ベッドルームタイプのお部屋は、ほとんどの物件でバスタブがなくシャワーのみの設置となります。
その他、2ベッドルームタイプのお部屋は家具付きで週のお家賃が、350ドルから400ドル位の料金帯が安心してお住まいできる物件です。（もちろんそれ以上のゴージャスな物件も多数あります）
ほとんどの物件は共用で使えるプールやバーベキュースペースを持っており、ゆったりとリゾート気分で快適に過ごすことができます。
但し、ゴールドコーストでの賃貸契約の期間は、ほとんどが最低6ヶ月からとなりますので、賃貸期間については注意が必要です。（タイミングが良ければ、3ヶ月で借りれる物件も出てまいります。）
私共では、お客様のご希望をお聞きし、そのご希望に沿った住居をご提案させていただいておりますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
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売買
賃貸
ホリデーアコモデーション （弊社の姉妹会社です）
●弊社では、「学校紹介の専門家」をご紹介することも可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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