(2011年12月)

MERRY CHRISTMAS and A Happy New Year for 2012
今年もお世話になりました。想像以上に厳しい市場環境の下、苦戦を強いられましたが、お陰様で無事に新年を迎えることができます。来年も更に厳しい経済環境が予想されますが、スタッフ一同より一層頑張って参りますので、来年も引き続きご指導の程、宜しくお願い申し上げます。

 
1.オーストラリア不動産動向!! 
11月の豪雇用統計で、失業率は5.3%に上昇し、就業者数(季節調整済み)の市場予想は前月比1万人の増加でしたが、逆に6300人の減少となりました。また、6日オーストラリア準備銀行(RBA;中央銀行)は、世界的な成長が今後さらに大幅減速する可能性が高まったため、政策金利のオフィシャルキャッシュレートを0.25%引き下げ、4.25%になりました。これに伴い、各銀行の定期預金金利も順次引き下げられ、4.0%〜5.0%前後で推移しています。
更に14日には、12月の消費者信頼感指数も前月に対し、8.3%低下し、94.7となったことをWestpac銀行などが発表しました。失業率増加と欧州債務危機の影響への懸念が強まる中で、信頼感指数は4カ月ぶりの低水準に低下し、好調な豪州経済もやや減速???し始めたようです。
今年の夏の長期天気予報も、例年より雨が多いとの予測。。。すっきり晴れて欲しいものです!!
 
2.オーストラリア不動産市場動向!! 
不動産市場はいまだに低調??と言う状況で、豪州経済の鈍化に伴い、更なる失速が懸念されます。完成済みの新築在庫物件はゆっくり販売が進み、売主もラストスパートで、価格的にも2−3割以上の割安感が出てお買い得です。厳しい市場の中でも販売好調なのは、開発会社大手サンランドがロイヤルパインズリゾートで販売開始した”ゴルフコースフロント新築建売一戸建”価格は130万ドル台〜ですが、価格以上の評価で、既に7割以上が販売済で、来年早々には同様の価格帯で第3ステージが販売開始されます。 (写真はサンランド販売物件)
 
3.Modern Japanese Dining “COCOTTE”オープン!!
ロビーナに新しい日本食レストランがオープン。ダイニング“COCOTTO (ココット)” 店名はフレンチの煮込み鍋を意味して、お料理は和洋折衷! 和風の前菜も充実して、洋風のメイン・・お値段もお手頃で気軽に行けちゃいます。店内は明るいオープンキッチンで、奥には広いテラス席も充実しています(写真は好評のテールシチュー)


“COCOTTE“ Dining <Robina Quays Shopping Centre> 361 Robina Parkway, Robina BYO : TEL: 07-5689-1366 www.cocotte.com.au

 
OPIC ゴルフコース開発エリア・新築建売知っ得情報!!

GLADES グレイズ(ロビーナ)とROYAL PINESロイヤルパインズ(アッシュモア)の新築建売情報です!!
日豪プレス1月号(12月20日発行)に掲載した広告です。

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OPIC 田裕司
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