(2005年10月)
10月のゴールドコーストは暖かさが日々増していくように感じられ、街はインディ カーレースのコース設営が着々と進み、11月からのスクーリーズ(豪州の卒業 旅行シーズン)も控え、徐々に活気を帯び、夏本番がそこまで近づいていること を感じさせられます。
 
1.最近のゴールドコースト不動産市場について
9月下旬の新聞で発表されたゴールドコーストの直近5年の開発状況ですが、以下の 表のように、01年〜05年の伸びは204%、03年〜05年は83%の伸びを示しており、 ゴールドコーストはオーストラリアでも有数の発展エリアとなっております。これに伴いインフラ整 備も進み、今後益々の発展も期待されます。               (Gold Coast development)

 
2.サーファーズパラダイスのお弁当屋さん・・
最近のサーファーズパラダイスでは、日本食のお弁当を販売している個人や会社が増 えてきています。電話一本でデリバリーしてくれたり、昼時になると手引きワゴンで事務所まで売りに来てくれるなど、利用者にとってはうれしいサービスです。
また、価格も一番安いお弁当が6ドル前後から食べることができます。サーファーズで働く人たちにとってはうれしい限りです。一度お試し下さい。値段と種類・味の詳細は弊社まで。
 
3.これから夏本番!!
いよいよ夏の到来を感じさせる季節になりました。すでにメーンビーチ周辺のブロードウ ォーター(内海)では行きかうボートやクルーザー、ジェットスキー、ヨットで渋滞と言う感 じです。はたまた気ままに釣りを楽しんだり・・・オージーって本当に週末の過ごし方が上手です。
しかし、こちらで暮らす日本人も負けてはいません。先日は日本人会主催の子供釣り体験があり 50名弱の子供達が教わりながら釣りを楽しみました。成果は???でしたが・・・皆さんも「癒し」 に早くこちらへお越し下さい。一緒に楽しみましょう。


 
■□Market - Gold Coast (GC:ゴールドコースト市)







 

2005年5月と8月の比較で、成約数が207戸から408戸に飛躍的に伸びており、サーファーズ パラダイスの中心地ビーチ沿いで販売中の高額物件「ソウル」が好調だったようです。
この期間の新築物件としては、ブロードビーチの高層コンドミニアム「シエラグランド」が販売開始されました。
建築中の物件数もピークを越え、話題のQ1がいよいよ竣工間近となりました。
在庫数は微増ですが、各デベロッパーもあの手この手で販売を展開しており、買い手市場に移行してきていることを肌で感じられます。

  05−06年度QLD州政府予算の内、ゴールドコーストの主なプロジェクト予算ですが、
@パシフィックハイウェイ整備 A鉄道の改善 Bエナジェックス(電気)配電網や中継地の整備C市内の新交通システムの研究開発費などです。
ゴールドコースト空港も利用者数が前年比で約25%増加しており、空港拡張計画では2007年3月に工事完了予定でしたが、豪州らしく、これは当初の計画より12ヶ月遅れています。
鉄道においてもロビーナ駅からゴールドコースト空港までの延伸計画があり、クーランガッタからツィードエリアの発展も期待されます。
  参考文献:MIDWOOD Report
今後も「衣」・「食」・「住」プラス「遊」をテーマに情報をお届け致します。


2005年10月
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