OPIC Real Estate Gold Coast Australia

年間の晴天日が平均約290日、平均気温が24度と言う理想的な気候に恵まれて、地震の心配もないゴールドコーストは、自然とシティライフがバランスよく楽しめる楽園です。
まず、ここではこのゴールドコーストの物件の種類についてご説明致します。
日本と同様にマンション・一戸建てタイプが主流ですが、連棟式の住宅も数多く見られ、立地条件は当然のことながら、豪州においてはその住宅から望める眺望が資産価値に対して大きな影響を与えます。

	1)	ウォーターフロント・・・・文字通り、海・川・運河・湖などに隣接した立地
	2)	ゴルフコースフロント・・ゴルフコースに隣接した立地
	3)	ドライ・・・・・・・・・・・・・・一般の住宅地内などの立地

下表の住宅と上記の立地条件の組み合わせにより、それぞれ資産価値が異なってきます。

物件の種類	読み方	意味
１）UNIT （Condominium）（FLAT） ①HIGH RISE ②LOWRISE	ユニット（コンドミニアム）（フラット）ハイライズローライズ	日本で言うマンション＊同上＊同上高層マンション低層マンション
２）HOUSE （Free Standing House）	ハウス（フリースタンディングハウス）	一軒家（日本で言う一戸建て）
３）DUPLEX	デュプレックス	２戸１棟の住宅（一部の壁を共有している）
４）TOWNHOUSE	タウンハウス	１～２階建の連棟式集合住宅（1階が駐車場の3階建もある）
５）VILLA	ヴィラ	平屋の連棟式集合住宅

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豪州は移動手段が車なので、ほとんど全ての住宅に駐車場が1台以上ついています。

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数戸から数十戸の集合体（コンプレックス）型の住宅になると、共用の入口にセキュリティーゲート（電動式のオートゲート）がついていたり、ほとんどの集合体においては共用のプール・バーベキューエリアがついているので利用価値は高くなりますが、反面共用部分の管理費等の維持費が発生致します。